부동산 경매의 이해, 법원 경매 사이트 및 조회 방법
- 정보
- 2023. 10. 4.
부동산 경매가 무엇인지 알고 계신가요? 최근 경기 상황이 안 좋아지면서 수익 창출을 위해 젊은 세대들도 부동산 투자에 뛰어들고 있습니다. 다른 투자 방법들에 비해 더 안전하고 수익률이 높은 편이기 때문에 경매라는 매입 방법까지 공부하는 분들이 점차 많아지고 있습니다. 더 나은 삶을 위해 2개의 직장 혹은 투자는 필수적인 상황이 되고 있습니다.
본 글은 경매를 통한 부동산 매입 방법과 법원 경매 사이트를 통해 다양한 부동산 정보를 얻을 수 있는 방법에 대해 살펴보려 합니다. 자세한 내용은 아래에서 살펴보겠습니다.
목차
부동산 경매
부동산에 대해서 공부를 하고 계시다면 어떻게 아파트나 부동산을 구매해야 하는지 알아야 합니다. 구매 방법은 다양하지만 그중 경매를 통해 부동산을 매입하는 방법에 대해서 살펴보겠습니다.
글을 읽기 전, 2024년 부동산 전망에 대해 알아보실 것을 추천드립니다. 앞으로의 부동산 경기 상황을 파악해야 투자하는데도 도움이 될 수 있습니다.
부동산 경매란 무엇인가요?
부동산 경매는 말 그대로 경매를 통해 소유권을 취득할 수 있는 매매 방법입니다. 일반적으로 경매를 이용하시는 분들은 투자 목적의 분들이 다수 존재하지만, 실제 안정적인 주거를 위해 경매에 참가하시는 분들도 계십니다.
매도인과 매수인 사이에서 매매계약서를 통해 거래를 하는 일반적인 방식과 달리, 경매는 법원에서 채무자의 자산인 부동산을 공개 입찰하여 매각하고, 매각한 금액은 채권자에게 돌려주는 식으로 운영됩니다.
경매를 통해 얻을 수 있는 장점
계속해서 경매 시장을 알아보고 실제로 투자하게 되면 현재 부동산의 경기 상태를 몸소 느낄 수 있습니다. 만약 본인이 여유 자금이 있는 상태에서, 부동산 경기 상태가 좋지 않음을 확인하게 되면 평소보다 더욱 저렴한 금액으로 부동산 매물을 매입할 수 있습니다.
위의 방식으로 투자 성공하시는 분들이 정말 많습니다. 부자가 되려면 남들보다 더 부지런히 움직여야 하는 것은 누구나 아는 사실입니다. 하지만 어떤 방법으로 몸을 움직이고 머리를 굴리냐에 따라 돈을 버는 속도는 차이가 날 수밖에 없습니다.
주식과 코인 투자와는 달리 부동산 투자는 대체적으로 알려진 투자 방법 중 안전하고 수익성이 높은 쪽에 속합니다. 내가 공부를 너무 늦게 시작했나?, 이미 사람들이 다 돈 벌고 나는 고가에 구매한 것은 아닌가? 하는 부담감과 걱정은 접어두고, 시작이 반이듯 부동산 경매에 대해 공부를 해보는 것을 추천드립니다.
❏ 부동산 경매의 장점
- 거래의 안정성 보장
- 값싸고 유리한 가격
- 부동산 시장의 경기 상태를 읽을 수 있는 능력
- 주식과 코인 투자보다 안전하고 수익성 높음
법원 경매
법원 경매는 부동산에 대해서 공부할 때 정말 유용한 정보를 많이 얻을 수 있는 곳 중 하나입니다. 부동산 투자에 관심이 많으신 분들은 대법원 경매 사이트를 필수로 알아두시는 것을 추천드립니다.
이에 대한 이유는, 대한민국에서 진행되는 모든 부동산 경매에 관한 정보는 법원 경매 사이트에 있기 때문입니다. 전국의 모든 매물의 정보를 무료로 이용할 수 있는 장점이 있습니다.
법원 경매 사이트
❏ 법원 경매 정보 확인하는 방법
- 대법원 법원 경매정보 홈페이지 접속
- 경매공고 → 부동산 매각 공고 클릭
- 지역 법원마다 달력표시에 매각 기일과 해당 기일에 진행되는 경매들을 확인
- 검색을 통해 물건기본정보, 기일내역, 인근매각물건사례 등 확인 가능
✅ 아래를 통해 대법원 법원 경매정보 홈페이지에 접속할 수 있습니다.
❏ 조건별 부동산 경매 물건 조회
- 물건 상세 검색
- 지도 검색
- 기일별 검색
- 자동차 중기 검색
- 다수 조회 물건
- 다수 관심 물건
- 매각 예정 물건
- 매각 결과 검색
- 경매 사건 검색
법원 경매정보 홈페이지에서는 위의 카테고리 별로 부동산 경매 매물을 검색할 수 있습니다. 전국적으로 다양한 매물을 무료로 확인할 수 있으니 참고하시길 바랍니다.
부동산 경매에 대한 오해
실제로 많은 분들이 경매에 대한 오해를 하고 계십니다. 이에 대해 아래에서 살펴보겠습니다.
Q 1: 경매에 올라온 부동산은 하자가 있는 것 아닌가요?
A 1: 경매에 올라온 매물들은 대부분 채무자가 돈을 빌릴 당시에 담보로 설정된 자산 중 하나입니다. 채권자에게 돈을 돌려주기 위해 담보로 잡은 자가를 경매를 통해 판매하는 것이지, 다른 문제가 있어서 경매에 올라온 것이 아닙니다.
Q 2: 권리분석만으로 수익이 날 수 있나요?
A 2: 권리분석의 난이도와 수익은 정비례하지 않습니다. 권리분석은 경매로 진행되는 부동산 매물에 인수되는 권리의 유무를 판단하는 것으로 기본 원리만 알면 간단한 분석만으로 돈이 되는 매물을 찾을 수 있습니다.
'정보' 카테고리의 다른 글
| 상승이 기대되는 반도체 후공정 관련주 5종목 (0) | 2023.10.18 |
|---|---|
| 재무제표 보는 법 주식 분석 투자의 기초 (0) | 2023.10.12 |
| 부동산 전망과 투자, 반등 조짐이 보이는 2024년 (0) | 2023.09.29 |
| 금 시세 달러 강세로 금값 하락 2023년 9월 7일 (0) | 2023.09.06 |
| 금시세 다시 오르는 금값 2023년 9월 5일 화요일 (0) | 2023.09.04 |